Tema a tratar este miércoles en sesión ordinaria de ayuntamiento
En sesión ordinaria de ayuntamiento, presentarán iniciativa que tiene por objeto la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento de los locales comerciales ubicados en colindancia con la Unidad Deportiva Agustín Flores Contreras y continuar con la relación jurídica a través de la concesión.
Se trata del 4.6 Iniciativa de Acuerdo Edilicio presentada por el Arq. Luis Ernesto Munguía González, por el Medico José Francisco Sánchez Peña y por la Ciudadana Marcia Raquel Bañuelos Macías, en su calidad de Presidente Municipal, Síndico Municipal y Presidenta de la Comisión Edilicia Permanente de Comercio, Unidades Económicas y Mercados, respectivamente, que tiene por objeto la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento de los locales comerciales ubicados en colindancia con la Unidad Deportiva Agustín Flores Contreras y continuar con la relación jurídica a través de la concesión.
Es la iniciativa de ordenamiento municipal para la declaratoria de mercado municipal Las Américas a bien inmueble perteneciente al patrimonio municipal.
En la exposición de motivos se explica que el patrimonio municipal se integra por los bienes muebles e inmuebles que se han incorporado al inventario que los identifica y describe, algunos de ellos derivado de la donación a efecto de que sean áreas de recreación o para el equipamiento urbano.
En el mismo orden de ideas, es importante señalar que los Mercados es un lugar de interacción comercial (compra-venta), de convivencia social, de fomento económico y cultural.
El bien inmueble que se pretende declarar como Mercado Municipal, como antecedente se encuentra en posesión de ciudadanos que solicitaron el arrendamiento de diversos locales, es decir, ya existe una vocación gastronómica – comercial y una relación jurídica de aprovechamiento del bien inmueble.
La posibilidad de que este bien inmueble tenga su propia declaratoria como Mercado Municipal, favorece a la proyección a futuro para proyectos de mejora, de certidumbre jurídica para los posesionarios, control de uso y destino a través del área que compete regular los Mercados Municipales.
Para mejor identificación, dentro del inventario de bienes inmuebles que pertenecen al Municipio de Puerto Vallarta, se encuentra registrado un terreno incorporado al dominio público, el cual cuenta con una superficie aproximada de 99,104.84 M2 noventa y nueve mil ciento cuatro metros cuadrados con ochenta y cuatro centímetros cuadrados, mismo que se encuentra inscrito mediante escritura pública 14,702 trece mil setecientos dos, el cual se ubica en la colonia Lázaro Cárdenas, donde actualmente se encuentra
instalada la Unidad Deportiva Agustín Flores Contreras.
Que mediante acuerdo de Ayuntamiento emitido en sesión ordinaria de fecha 16 dieciséis de Abril de 2002 dos mil dos, se aprobó desincorporar una fracción de 151.93 ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y tres centímetros cuadrados, del predio enunciado en el párrafo anterior, otorgando dicha porción la categoría de inmueble de uso privado bajo el uso de suelo comercial, para que fuera dividida en 13 trece fracciones que serían utilizadas como locales comerciales.
En la justificación, se establece en el documento que es de interés de los ciudadanos que tienen la posesión de los locales comerciales transitar de un arrendamiento por el espacio utilizado a la figura de la concesión, y en este orden de ideas es fundamental la declaratoria a efecto de que se pueda derivar a través de la denominación de Mercado Municipal por ser un servicio público.
A partir de esta declaratoria, inicia una dinámica natural de evolución y preservación del espacio a declarar, es decir, con un vocacionamiento las estrategias de expansión de mercado (consumidores) y competitividad serán fundamentales, los proyectos de adecuación y dignificación del espacio también tendrá un sentido más propio para el área de administración de los mercados municipales.