Esta mañana, vecinos del fraccionamiento Balcones de Vallarta, se volvieron a manifestar ya ya solicitan al gobernador de Jalisco, meta las manos para una pronta solución a sus demandas, consideran hay demasiadas irregularidades.
“Gobernador Alfaro, solicitamos de su apoyo”, “Exigimos pago promotora Torres González, ya paga”, “Tenemos familias, ya paga Torres González”, “Páganos licenciado Flavio Torres”.
Son algunas de las leyendas que hoy fueron mostradas en su manifestación, por vecinos de Balcones Vallarta, en las que solicitan ayuda inmediata y frenar una serie de irregularidades que están ocurriendo al interior de ese lugar cercano a la agencia municipal de Mojoneras en Puerto Vallarta.
Gabriel Jaramillo, habitante del fraccionamiento de Balcones Vallarta, externó hoy a NoticiasPV y NoticiasPvNayarit, “en nuestras escrituras aparecemos como Balcones Vallarta, por ello Residencial Los Sauces no existe, todas las escrituras así lo marcan, al final somos un fraccionamiento final porque aparentemente para estas personas somos un residencial y no es cierto”.
“A nosotros siempre nos han manejado como un condominio residencial, por eso nos privatizaron con plumas tienen casetas de seguridad, cuando no tenemos siquiera bardas con perímetro”.
“Lo que nos está afectando ahora es este cierre parcial de las casetas al final estos son los accesos de entrada y salida a este lugar, nosotros entendemos el problema de los trabajadores de la construcción a los que no les han pagado, pero como inquilinos también encontramos muchas anomalías”.
“Con nosotros como vecinos tenemos hasta 5 razones sociales de donde vivimos, la promotora Torres González nunca nos dio la cara, ellos automáticamente pusieron solamente a las constructoras de enfrente, para dar la cara, pero el tema más importante ahora es que las constructoras son las que directamente están denunciando”.
“Esa es la parte más difícil, sabemos que al menos la constructora una de las afectadas ya presentó la denuncia correspondiente, sobre el tema de un incumplimiento de 20 millones de pesos, lo mismo que de contratos los cuales tenían firmados con la promotora Torres González”.
Jaramillo explicó también, que se han estado presentado para exponer toda las series de anomalías que se han estado presentando desde hace 3 años a la fecha, nos impusieron una administración que jamás fue aprobada, los dueños nunca asistimos para avalar una representación que ellos impusieron.
En su denuncia pública, aseguran, mencionan a Flavio Torres González, primero administrador y ahora titular y a otros personas como, Juan Ramón Bogarín y Olga Cervantes, quienes se ostentan como representantes de todos los inquilinos.
“Desde entonces hemos recopilado anomalías, como es el hecho de que desde hace tres años, ellos han estado cobrando cuotas de 350 pesos a cada departamento, somos 350 de los cuales casi el 60% ya están pagando”.
“A los nuevos los obligaron a registrarse en un régimen condominal que no es procedente, a parte de que se respaldan en una AC, la cual no está registrada ni certificada”.
Por esta situación, esa administración tiene graves problemas con Seapal, el ayuntamiento, los empleados no están registrados ante el Seguro Social, por ejemplo, las familias están siendo afectadas, por ello demandamos la injerencia del gobernador, Enrique Alfaro Ramírez”.
De esta forma, sabiendo que Flavio Torres era de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda, Canadevi, tenía nexos muy fuertes por eso el ayuntamiento no le iba a hacer nada, “decidimos solicitar injerencia del Estado”.
“Queremos que directamente Alfaro intervenga, estamos siendo afectadas un total de mas 2 mil familias, lo que viene ahora es, conformarnos y hacer un marco legal, ser una Asociación Civil, para apoyar a toda la gente, a la que abandonaron”.
Estas son las presuntas irregularidades en las que acusan a la desarrollada de este lugar de la firma Torres González
* Incumplimiento en servicios ofrecidos en publicidad
* Entrega por etapas descuidan mantenimiento de áreas verdes
* Imponen adhesión a régimen de condominio
* Imponen a administradora
* Imponen cuota de mantenimiento sin marco legal
* Usan información confidencial
* Condicionan control de acceso
* Falta acreditación de una AC
* En la nueva sección obligan a incorporarse a régimen de condominio que no existe
* No han entregado obra
* No han registrado obra
* Cuentan con 5 razones sociales distintas
* Cambiaron representante legal sin aviso
* Domicilio fiscal no existe
* Ocasionan daños ecológicos
* No respetan plan de áreas verdes
* Trabajan sin delimitación de áreas de construcción
* Problemas para contratar servicios de cable e internet
* Ponen en funcionamiento la casa club sin previo aviso
* No hay acercamiento alguno entre vecinos y régimen de condominio
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