El programa «Unamos Créditos» del Infonavit permite combinar ingresos sin necesidad de estar casados; una opción clave ante el alza de precios en el sector inmobiliario este 2026.
Adquirir una vivienda que supere el millón de pesos es hoy un reto mayúsculo para un trabajador promedio en México. Sin embargo, la flexibilidad financiera ha evolucionado: ya no es necesario estar casado para sumar capacidades de compra. A través del programa Unamos Créditos del Infonavit, es posible unir tu financiamiento con un amigo, un familiar o tu pareja en unión libre para acceder a propiedades con mejor ubicación y plusvalía.
¿Cómo funciona el financiamiento conjunto?
Esta modalidad permite que dos derechohabientes unifiquen su capacidad de préstamo. No existe restricción de parentesco, lo que abre la puerta a que amistades o parejas del mismo sexo accedan a una hipoteca de mayor monto. Además de esta opción, existen otras rutas como el Crédito Conyugal Infonavit-FOVISSSTE o el esquema de Apoyo Infonavit, dependiendo del perfil de cada solicitante.
Pasos para tramitar tu crédito compartido
El primer paso es la precalificación, donde ambos interesados deben entrar a «Mi Cuenta Infonavit» y verificar si cumplen con la puntuación mínima. Posteriormente, es obligatorio completar el curso «Saber +», un módulo informativo diseñado para que entiendan los compromisos a largo plazo. Una vez hecho esto, se debe solicitar el avalúo técnico de la vivienda y proceder a la inscripción del crédito, eligiendo un notario público para formalizar la escritura.
Responsabilidades de la copropiedad
Es vital entender que, al comprar bajo este esquema, ambos se convierten en copropietarios. Esto implica que los gastos de mantenimiento, el impuesto predial y los servicios deben dividirse equitativamente. Asimismo, cualquier remodelación importante requiere el consentimiento de ambas partes, ya que cada uno posee una parte proporcional de la propiedad.
Diferencias con la banca tradicional
A diferencia de los bancos, que suelen exigir un vínculo legal o un enganche de entre el 10% y el 20% del valor de la casa, el Infonavit permite usar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda para cubrir esos gastos iniciales. Además, mientras que la banca tradicional se basa estrictamente en el historial crediticio para fijar la tasa de interés, el Infonavit ofrece tasas diferenciadas según el nivel de ingresos de cada trabajador.
Fuente: Infonavit | © Redacción NoticiasPV
